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Rehabilitación. Colombia

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Rehabilitación » Obra nueva
Tipo de obra
0 Actuaciones previas
D Demoliciones
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
RA Enchapes
RC Chapados y aplacados
RD Decorativos
RE Escaleras
RF Pinturas en paramentos exteriores
RI Pinturas en paramentos interiores
RM Pinturas sobre soporte de madera
RN Pinturas sobre soporte metálico
RO Pinturas para uso específico
RR Protección contra incendios
RP Conglomerados tradicionales
RK Morteros industriales para revoque y aislamiento térmico
RQ Sistemas monocapa industriales
RB Morteros industriales para revoque y enlucido
RG Morteros y revestimientos acrílicos
RU Morteros industriales para restauración
RS Suelos y pavimentos
RSB Bases de pavimentación y grandes recrecidos
RSA Morteros y pastas de nivelación
RSC Cemento/terrazo
RSG Cerámicos/gres
Solado de baldosas cerámicas colocadas con adhesivo
Solado de baldosas cerámicas con mortero de cemento como material de agarre
Solado de mosaico de gres
Solado de mosaico de vidrio
Sistema "BUTECH" de solado de baldosas cerámicas
Solado de baldosas cerámicas Techlam "LEVANTINA", colocadas con adhesivo
m Rodapié cerámico
m Rodapié cerámico "TAU CERÁMICA"
m Rodapié cerámico "PORCELANATTO"
m Rodapié cerámico Techlam "LEVANTINA"
m Rodapié cerámico "GRESPANIA"
m Perfil para junta de partición
m Perfil para junta perimetral
m Perfil para junta estructural
Solado de baldosas cerámicas "TAU CERÁMICA", colocadas con adhesivo
Solado de baldosas cerámicas "PORCELANATTO", colocadas con adhesivo
Solado de baldosas cerámicas "TAU CERÁMICA", colocadas en seco
Solado de baldosas cerámicas "PORCELANATTO", colocadas en seco
Solado de baldosas cerámicas "GRESPANIA", colocadas con adhesivo
RSO Corcho
RSM Maderas
RSL Laminados
RSP Piedras naturales
RSS Flexibles
RST Textiles (moquetas)
RSD Remates de pavimento
RSN Continuos de concreto
RSI Sistemas de pavimentos
RSF Felpudos
RSE Técnicos
RSK Preparación de la superficie
RSY Reparaciones
RT Falsos techos
RV Vidrios
RL Tratamientos superficiales de protección
RY Preparación y reparación de superficies
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
G Gestión de residuos
X Control de calidad y ensayos
Y Seguridad y salud
Z Rehabilitación energética
Sin junta (separación entre 1,5 y 3 mm)
Características mecánicas
Resistencia al deslizamiento
Características adicionales
Ningún requisito adicional
Con aislamiento acústico en separación horizontal
Colocación del pavimento
En capa fina (sobre una superficie plana, con adhesivo)
Sistema Butech Ain
butech_ain
1. Aislamiento
2. Capa de compresión
3. Material de colocación - Pavimento
4. Material de rejuntado
Casa comercial
butech
Espesor de la capa de mortero (cm)
Tipo
Ligante hidráulico de endurecimiento rápido Fast-cem
Material de colocación
Casa comercial
butech
Tipo
Flexitec, adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado
Color
Gris
Casa comercial
butech
Sin junta (separación entre 1,5 y 3 mm)
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RSG015

Sistema "BUTECH" de solado de baldosas cerámicas.

   

$ 66.104,68

Solado de baldosas cerámicas de gres esmaltado, de 25x25 cm, 8 €/m², colocadas, recibidas y rejuntadas según el sistema AIN de "BUTECH".



Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

p.s.

Precio partida

mt16sab010a

Lámina fonoaislante multicapa Fonopac "BUTECH" de 2,5 mm de espesor, constituida por una lámina de caucho sintético EPDM de 1 kg/m² adherida a una lámina de polietileno reticulado de alta densidad de 2 mm de espesor.

1,050

14.530,33

15.256,85

mt16sab020

m

Cinta autoadhesiva para sellado de solapes en láminas de aislamiento acústico Cintex de "BUTECH".

2,000

1.136,20

2.272,40

mt09mrb010a

kg

Ligante hidráulico de endurecimiento rápido Fast-cem, "BUTECH", utilizado en soleras de 3 a 8 cm de espesor para amasar junto con agregados de granulometría 0-8 mm.

7,500

1.193,56

8.951,70

mt01arp040a

Arena caliza seleccionada de machaqueo, color, de 0 a 5 mm de diámetro.

0,032

50.284,26

1.609,10

mt09mcb010e

kg

Adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado, Flexitec Gris n "BUTECH", para la colocación en capa fina de pavimento cerámico, compuesto por cementos de alta resistencia y aditivos específicos, con propiedades tixotrópicas.

4,000

1.450,63

5.802,52

mt18bde020eal800

Baldosa cerámica de gres esmaltado 25x25 cm, $ 8,00/m².

1,050

18.263,76

19.176,95

mt09mcb020aa

kg

Mortero de juntas cementoso Colorstuk 0-4 "BUTECH", tipo CG2, color Manhattan, para juntas de hasta 4 mm, compuesto por cementos de alta resistencia, agregados seleccionados, pigmentos y aditivos específicos, apto para todo tipo de baldosas cerámicas y piedras naturales.

0,061

2.019,87

123,21

mt09mcb030a

kg

Aditivo de látex Cl-stuk, "BUTECH", para incrementar la resistencia mecánica y la flexibilidad y disminuir la absorción de agua de morteros de rejuntado.

0,350

4.480,43

1.568,15

mo021

h

Oficial 1ª enchapador de pisos.

0,601

10.124,08

6.084,57

mo056

h

Ayudante enchapador de pisos.

0,301

6.895,10

2.075,43

 

%

Medios auxiliares

2,000

62.920,88

1.258,42

 

%

Costes indirectos

3,000

64.179,30

1.925,38

Coste de mantenimiento decenal: $ 11.237,80 en los primeros 10 años.

 

Total:

66.104,68



Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA RSG015: SISTEMA "BUTECH" DE SOLADO DE BALDOSAS CERÁMICAS.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Suministro y ejecución de pavimento mediante el método de colocación en capa fina, de baldosas cerámicas de gres esmaltado, (pavimentos para tránsito peatonal leve ), de 25x25 cm, 8 €/m²; extendidas según el sistema AIN de "BUTECH", sobre capa de ligante hidráulico de endurecimiento rápido Fast-cem, "BUTECH", de 3 cm de espesor, realizada sobre lámina fonoaislante multicapa Fonopac "BUTECH" de 2,5 mm de espesor, constituida por una lámina de caucho sintético EPDM de 1 kg/m² adherida a una lámina de polietileno reticulado de alta densidad de 2 mm de espesor, colocado de forma que se garantice el aislamiento acústico, recibidas con adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado, Flexitec Gris n "BUTECH", y rejuntadas con mortero de juntas cementoso Colorstuk 0-4 "BUTECH", tipo CG 2, color Manhattan, para juntas de hasta 4 mm. Incluso p/p de limpieza, comprobación de la superficie soporte, replanteos, cortes, sellado de juntas del aislamiento con cinta autoadhesiva, formación de juntas perimetrales continuas, de anchura no menor de 5 mm, en los límites con paredes, columnas exentos y elevaciones de nivel y, en su caso, juntas de partición y juntas estructurales existentes en el soporte, eliminación del material sobrante del rejuntado y limpieza final del pavimento.


CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie útil, medida según documentación gráfica de Proyecto. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

Se comprobará que ha transcurrido un tiempo suficiente desde la fabricación del soporte, en ningún caso inferior a tres semanas para bases o morteros de cemento y tres meses para placas o soleras de concreto. Se comprobará que el soporte está limpio y plano y sin manchas de humedad.


AMBIENTALES.

Se comprobará antes de la aplicación del adhesivo que la temperatura se encuentra entre 5°C y 30°C, evitando en lo posible, las corrientes fuertes de aire y el sol directo.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Limpieza y comprobación de la superficie soporte. Replanteo de los niveles de acabado. Colocación del aislamiento. Aplicación de la capa de nivelación. Replanteo de la disposición de las baldosas y juntas de movimiento. Aplicación del adhesivo. Colocación de las baldosas a punta de paleta. Formación de juntas de partición, perimetrales y estructurales. Rejuntado. Eliminación y limpieza del material sobrante. Limpieza final del pavimento.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

El solado tendrá planeidad, ausencia de cejas y buen aspecto.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá frente a roces, punzonamiento o golpes que puedan dañarlo.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.




Residuos generados

Código LER

Residuos generados

Peso (kg)

Volumen (l)

17 06 04

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.

0,171

0,285

01 04 09

Residuos de arena y arcillas.

0,313

0,196

17 01 01

Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados).

0,120

0,080

17 01 03

Tejas y materiales cerámicos.

2,459

1,968

17 09 04

Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03.

0,036

0,024

 

Residuos generados:

3,099

2,552

15 01 01

Envases de papel y cartón.

0,246

0,327

17 02 03

Plástico.

0,039

0,064

17 02 01

Madera.

0,136

0,124

 

Envases:

0,420

0,515

 

Total residuos:

3,519

3,067




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